羊城晚報訊 記者趙燕華、通訊員穗房宣報道:從現在起至6月底,廣州市國土房管局將集中對全市房屋租賃中介市場進行專項檢查整治。其中,出租屋業主不按規定辦理租賃備案行為的也將受到查處。
  房管局介紹,此次專項行動旨在加強全市房屋租賃中介市場管理,規範房地產中介經紀行為,營造公平、公正的房地產市場氛圍。此次專項行動的檢查以屬地檢查為原則,檢查對象和內容包括以下八個方面:
  ●檢查房地產中介服務機構是否未取得營業執照從事房地產中介活動。是否未在房地產主管部門備案進行經營的行為;
  ●檢查房地產中介服務機構是否違反資質管理規定從事房地產中介業務。是否存在房地產中介服務人員未按規定辦理註冊或變更註冊登記。是否存在中介服務人員違規接受委托收費的行為;
  ●檢查房地產中介服務機構誘導、教唆、協助交易當事人通過偽造證明材料等方式,騙取購房資格、騙取或騙貸住房公積金、規避限貸的行為;
  ●檢查房地產中介服務機構是否嚴格執行存量房網上簽約政策。
  ●檢查房地產中介服務機構以及人員是否存在違法中介行為。包括:索取合同以外的酬金或者其他財物;提供虛假材料或隱瞞真實情況;與一方當事人串通損害另一方當事人利益;為禁止轉讓、抵押的房地產提供轉讓、抵押中介服務等;
  ●檢查房地產中介服務機構是否依法開展租賃活動。包括:是否為禁止出租的房屋提供中介服務;是否依法配合各級出租屋管理部門對出租屋的管理,是否按規定建立租賃業務台賬,報送租賃信息。是否使用“廣州市房地產租賃管理信息系統”辦理網上備案手續,是否張貼房屋租賃網上備案宣傳單張。
  ●檢查出租屋業主將不得出租的房屋出租,不按規定辦理租賃備案行為。
  ●檢查房地產中介服務機構就亂擺、亂放、亂張貼房屋招租廣告等違反城市管理法律法規的行為。
  趙燕華、穗房宣  (原標題:不按規定備案)
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